10月16日,任志强如约出现在《中国企业家》主办的“30年快递梦想”大佬拜访活动青岛站。白衬衣,黑西装,不太服帖的头发,微驼的背,一脸严肃的神情。不愧为沙漠小米的代言人,他不说话时,还颇有几分农民企业家的味道。
微博上与公众眼中的任志强总有些矛盾,他以“开炮”闻名,但又总坚持自己是“无比忠诚”的党员;他说“房地产暴利”,又一再鼓吹房价将会不断上涨;他曾是国企的管理者,却又扬言“做大做强国企的真正含义就是掠夺民财”……“有话不能说是我觉得最不舒服的时候”,当他开始讲话的时候,你就知道,没错,这就是那个敢言直言的任“大炮”,“无奸不商”的商人与“无私奉献”的公益人,这两个身份毫无矛盾感地成为这一人的标签。不过,如今卖起小米种起树的他显然更加热忱于公益事业。在活动现场他又一次直言不讳:企业家对自然环境的掠夺最强烈,对社会资源占用最多,因此更有义务做环保的先锋,更应该成为环保的带头人。
作为阿拉善SEE生态协会会长,治沙是成为任志强这位“退休老汉”最主要的工作。他曾经多次出现在炙热的阿拉善荒漠中,作为一个公益人,他乐于分享自己对于环保事业的探索和践行,并一直在试图用自己的影响力一点一滴地去改造周围的环境。
问:是什么初衷使你加入阿拉善这样一个慈善组织?
答:2004年的时候北京(楼盘)出现了春季48天的沙尘暴,中央电视台告诉我们沙尘暴来源于阿拉善。于是一群企业家到了阿拉善左旗,在月亮湖成立公益协会。2008年我们又成立一个公益基金,会员以缴纳会费到公共基金捐款方式,发展我们的公益事业。
我们的会员每年捐款10万元,连续捐款10年可以成为名誉会员,到今天为止我们大概有12个中心,10个已经成立的中心,2个正在准备成立的中心,另外还有4个准备发展的中心,北京已经有120个会员,到现在为止有将近500名会员加入阿拉善,他们基本都是企业家,当然也有律师、合伙人、投资家等。
企业家会成立这样一个群体来做这样一件公益的事情?当我们还不知道沙尘暴可以刮到韩国,刮到日本的时候,日本的企业家,韩国的企业家已经开始组织大量基金到中国治沙,我们觉得很耻辱,中国的企业家应该站起来为保护我们的环境努一把力。我们在当地进行荒漠化治理时,突然发现仅仅在当地治理沙漠是不行,因为空气是循环的,水资源是循环的,自然的循环告诉我们必须在全国各地同时开始环保工作。
问:为什么您提到企业家更有环保的义务?
答:我们为什么要求企业家们首先做环保的先锋?因为企业家是对自然环境掠夺最强烈的,一个农民砍一棵树盖房子最多砍10棵,工厂要造纸可能要砍一千、两千、一万棵树。企业家占用的社会资源最多,而且企业家也是创造污染源最多的,比如各种工业排放,包括空气排放,水资源的排放等等。所以我们对企业家提出更高的要求,企业家应该成为环保的带头人,首先要求企业从事各种各样的环保,不要成为环保的障碍。我们希望所有的企业都加入到绿色生产链中来,不管上游、下游,一直到生产的产品,都能够为这个社会提供安全的保障。
问:为什么您会选择代言沙漠小米?
答:在当地有30万亩农田,如果种玉米漫灌一亩地要一吨水,不断抽地下水,水位下降,沙漠化会越来越严重。用以色列的技术滴灌方式种节水小米,一亩小米可以节约700公斤水,大约节约70%的水量。如果我们把当地一半的耕地面积变成小米,水资源就平衡了,如果超过一半的耕地变成节水小米,当地的水资源会增长而不会下降。但种出小米,农民会担心小米卖不出去,于是我不得不用自己的名字来任名任小米,帮他们把小米卖掉。
用我名字我并没有赚一分钱,我们成立一个社会企业组织,由会员们投资,但不分红。如果有亏损会员承担,如果有盈利会把所有的盈利重新捐赠阿拉善公益组织中,用于再次进行公益活动。这个组织去年刚刚成立,去年90吨小米不到两个月就卖光了,今年大概能收1000吨小米,明年可能扩大到两万亩,后年到四万亩,可能的话30万亩当地的耕地当中很快要在第二、第三地区开展小米试验,让当地改变农业生产结构以达到节水目的。
问:您认为最完美的快乐是怎样?
答:让心灵净化。退休以后第一个感觉要把剩余时间用在公益上,我们做公益活动要投入钱,投入时间,投入心灵。
问:你最恐惧的是什么?
答:社会不再前进,而是倒退。
问:还在世的人当中最敬佩的是谁?
答:在活着的人中还没有找到一个我敬佩的人,我最敬佩的是邓小平先生,如果没有他的改革,中国也不会有今天,也许我们可能就沦为更为落后的一个国家。
问:现在很多房企转型,可能会涉足产业地产或者旅游地产,您对这种业态未来发展趋势怎么看?
答:我不认为企业能够转型,我们的土地是死的,住房跟商业面积比例三七开,没有那么多地,全国总体盘子就这么多。旅游和养老来说,全世界都算起来也没有一个国家比例超过50%。这也不是主导产业,单一企业做一点旅游用地可以,如果不是这一种情况转旅游几乎不可能。养老要和医疗配套,如果不能配套保险和医疗两个不挂钩基本就是挂一个名。中国老龄化程度比别人高,也没有高过德国,家庭养老和以家庭为主的养老,占的比例还是9%,养老用地也是如此。
问:对于三四线城市房地产产能严重过剩的困局怎么破?
答:我不是说三四线城市现在的库存就没有路可走了。因为当地还有很多农民需要进城。可能需要政府对土地改革和户籍制度改革加一把力,不把这个问题解决这个就是死结。政府已经看到了城镇化问题,会相应出台一些政策改变户籍制度,城市制度。
最近已经看到了一些,比如说土地股份制的问题,土地股份制这个政策已经出台试点,三四线城市要等政策等待机会,但现在来说减少生产量,消化库存可能是第一位的,不能盲目再扩大,三四线城市慢于一二线城市的反应,只要政府改革到位还是有一定作用的。
问:在互联网高速发展的这个时代,您如何看待这个实体店存在的问题?
答:互联网和实体经济需要相互配合,不能单独产生,国家提出互联网+,意思就是+什么都行。把互联网移植到现有技术平台,我们通常认为“+互联网”,我们已经有传统产业实际是“+互联网”,等于把互联网作为工具扩大。网上销售有实体店会增加15%到25%,没有实体店地区会减少25%,还是需要有一定实体店